物业管理条例是规范物业管理活动、维护业主和物业服务企业合法权益的重要法规。根据中国《物业管理条例》及相关法律，业主在物业管理中享有广泛的权利，而物业管理企业需提供相应的配套服务。以下从业主权利和物业管理服务两方面进行详细说明。

一、业主的主要权利

1. 共同决定权：业主有权参与业主大会，对制定和修改管理规约、选举业主委员会、选聘或解聘物业服务企业、筹集和使用专项维修资金等重大事项进行投票表决。
2. 知情权与监督权：业主有权了解物业服务的具体内容、标准和费用，监督物业服务企业履行合同的情况，并查询专项维修资金的使用明细。
3. 自主管理权：业主可通过业主大会和业主委员会，自主决定物业管理模式，例如自行管理或委托专业企业服务，并有权对共用部位和设施的使用提出建议。
4. 收益权：对于物业共用部位、共用设施设备（如电梯广告、公共停车场）产生的收益，业主有权按照约定或法律规定分享这些收益。
5. 投诉与救济权：如果物业服务企业未按合同履行义务或侵犯业主权益，业主有权向相关部门投诉，或通过法律途径寻求救济，例如要求赔偿损失。

二、物业管理及相关配套服务
物业管理服务旨在维护物业的正常使用和保值增值，主要包括以下内容：

1. 基础物业服务：涵盖公共区域的清洁、绿化养护、秩序维护（如安保、停车管理）、共用设施设备（如电梯、供水供电系统）的日常运行与维修。
2. 专项服务：包括垃圾清运、消防管理、应急预案处理（如自然灾害或安全事故），以及针对特定需求的服务，如老年人或残障人士的无障碍设施维护。
3. 财务与档案管理：物业服务企业需定期公布物业服务费用收支情况，管理专项维修资金，并建立物业档案，确保透明和可追溯。
4. 社区文化建设：组织社区活动，促进业主间的交流，营造和谐居住环境，例如节日庆典或健康讲座。

需要注意的是，业主在行使权利时，应遵守管理规约和法律法规，不得损害他人权益。同时，物业服务企业应依据合同和条例提供标准化服务，业主可通过业主委员会进行沟通协调，确保服务质量和权益保障。物业管理条例通过明确权利和服务内容，构建了业主与物业服务企业之间的平衡关系，有助于提升居住品质和社区和谐。