甲方（建设单位）：
乙方（物业服务企业）：__

鉴于，甲方为项目【项目名称】（以下简称“本项目”）的建设单位，现委托乙方为本项目提供前期物业管理及相关配套服务。为明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等法律法规，经双方协商一致，订立本合同。

一、服务范围与内容

1. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护和管理，包括但不限于电梯系统、给排水系统、供电系统、消防系统、安防监控系统等。
2. 公共区域的清洁卫生、垃圾清运与分类处理，确保环境整洁。
3. 公共绿化的养护与管理，维护园区景观。
4. 秩序维护服务，包括门岗值班、巡逻、车辆停放管理等，保障物业安全。
5. 客户服务，包括业主接待、投诉处理、信息通知等。
6. 提供相关配套服务，如代办服务、社区文化活动组织等（具体以附件约定为准）。

二、服务标准

1. 乙方须按照《物业管理服务标准》（GB/T 19001）及本合同约定提供服务，确保服务质量。
2. 定期向甲方及业主公布服务报告，接受监督。

三、合同期限
本合同自【起始日期】起至【终止日期】止。合同期满前三个月，双方可协商续签事宜。

四、服务费用

1. 物业服务费标准为【具体金额】元/平方米/月，由甲方或业主按约定支付。
2. 乙方应定期公示费用收支情况，确保透明度。

五、双方权利与义务

1. 甲方应提供必要的物业管理用房及设施，并协助乙方开展工作。
2. 乙方应依法依约履行服务职责，不得擅自提高收费标准或减少服务内容。

六、违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应违约责任，赔偿对方损失。

七、争议解决
因履行本合同发生的争议，双方应友好协商；协商不成的，提交项目所在地人民法院诉讼解决。

八、其他

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：物业管理服务细则及相关配套服务清单

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
代表人： 代表人：
日期： 日期：__